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本金还了28.64%,如贷款100万,10年还了28.64万本金。按LPR5年利率4.45%,贷款100万30年等额本息,每个月月供为5037.19元,10年120期共还款60.64万,其中还利息约32万,还本金约28.64万。此时尚剩本金71.36万,如要结清房贷需再还71.36万,实际还款132万,比30年到期还款期可省利息49.34万。
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