贷款评估公司 (中铁信托二次挂牌富滇银行股权，比评估价低1300万会吸引到买家吗？)

中铁信托正告别银行股权。

9月5日，上海联合产权交易所官网显示，中铁信托挂牌转让富滇银行股份有限公司（以下简称“富滇银行”）5000万股股份（占总股本0.8%），转让底价11558.7万元，披露结束日期为2022年10月8日。

公司官网显示，富滇银行品牌创立于1912年，2007年12月，富滇银行在原昆明市商业银行基础上重组成立，是云南省唯一的省属城市商业银行。

2021年年报显示，富滇银行全年实现营业收入57.94亿元，同比增长11.91%；净利润6.17亿元，同比增长14.24%。今年上半年，合并口径下实现营业收入29.02亿元，净利润4.05亿元。

富滇银行第一大股东为云南省投资控股集团有限公司，持股比例16.00%；第二大股东为中国大唐集团财务有限公司，持股比例14.4%；中铁信托作为小股东，持有0.8%。

中铁信托此次转让挂牌价与评估价相比较低。根据北京国友大正资产评估有限公司给出的资产评估数据，中铁信托手握的0.8%股权对应评估值为12843万元，比转让底价高1284.3万元。

信托公司持有银行股权屡见不鲜。根据上市公司半年报，郑州银行（002936.SZ）、无锡银行（600908.SH）、江苏银行（600919.SH）、西安银行（600928.SH）、南京银行（601009.SH）等前十大股东名单中，均有信托公司的身影。

其中，百瑞信托、中原信托分别持有郑州银行4.24%、3.50%股份；国联信托持有无锡银行8.93%股份，是其第一大股东；江苏信托持有江苏银行8.17%股份，也是其第一大股东；长安信托持有西安银行1.74%股份；紫金信托持有南京银行1.09%股份。

至于此次中铁信托清仓富滇银行股权，金乐函数分析师廖鹤凯分析称：“资管新规后，信托公司为了协同效应持有小银行现在没啥作用，作为财务投资没啥回报，主业转型也需要资金。”

中铁信托方面，公司注册资本50亿元，拥有42年持续经营的历史。2005年9月，在历经转制、合并、重组后，中国中铁（601390.SH）顺利入驻，成为公司的控股股东，目前持股比例78.91%。

公司年报显示，2021年末，中铁信托管理的信托资产规模2483.06亿元，同比减少23.82%。业绩表现同样出现收缩，合并报表口径下，2021年全年实现营业收入19.12亿元，同比减少15.54%；净利润8.39亿元，同比减少25.95%。

公司今年业绩还在加速下滑。中国中铁2022年半年报显示，上半年，中铁信托实现净利润3.67亿元，同比减少31.49%；总资产177.96亿元，净资产114.01亿元。