等额本金和等额本息两种还款方式本身并没有什么好坏之分，只有适合与否。再者说，等额本金除了总利息比等额本息少以外，还有哪些优势呢？这并不能因此就说等额本金一定好于等额本息。 使用等额本息而不是等额本金的人大概有以下三种情况： 第一、银行推荐选择 并不是所有人都很关注还款方式，也不是所有人都了解各种还款方式。在这种情况下，选择何种还款方式，那就是银行说了算的。 由于等额本息的总利息要多一些，所以银行从利润角度考虑，肯定会直接推荐等额本息。他们推荐的理由往往是等额本息每月还款金额都一样，容易记不容易逾期。 第二、银行不允许 等额本金的月供相对等额本息来说要高一些，尤其是还贷款的前期。等额本金的月供是由高到低往下排的。以借款100万，贷款30年，4.9%的利率。如果是等额本息月供是5307元。如果是等额本金，首月要还6861元。等额本金是要高于等额本息的。 银行的房贷风控有一条是月供不得超过月收入的50%。如果你的收入不是很高，那么你的月供可能就会超过50%。如果等额本息可以不会超过50%，那就只能选择等额本息。 三、主动选择 等额本息前期月供中本金少利息多，后续本金多利息少。等额本金的月供则是每期本金一样多。正是因为这样的特点，客户可以比较长期的利用本金。这非常适合那些需要资金的做生意的人。 如果是公积金贷款，利率3.25%比理财利率还要低。如果选择等额本息就能够利用银行的钱来赚银行的钱了。所以那种能把资金网入到某些领域，赚得比银行利率还高的人，都会主动选择等额本息。 总结： 等额本息与等额本金都有自己的受众，不能单纯说哪个好哪个坏。甚至来说，等额本息在大部分情况下还是更加适合借款人。每月月供一样，单月月供相对较少等等都是等额本息的优势。
关键词：
等额本息
提前还款
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