手机版 欢迎访问赚钱养家网网站

当前位置: 主页 > 财经

公积金贷款比例是按什么决定?这几点是关键

时间:2023-06-17 37:01:01|来源:希财网 |作者:张淇|点击: 58次
公积金贷款比例是按什么决定?这几点是关键
 

公积金对于大家来说想必都非常的熟系,因为其是国家规定的福利政策,可以让职工享受到贷款买房的低利率,所以很多人在贷款时都选择使用公积金,不过让人疑惑的就是,公积金贷款比例是按什么决定的?为了能够帮助大家解决问题,今天我们来就简单的说明一下!

公积金贷款比例是按什么决定?

1.还款能力:在我们申请使用公积金贷款的时候,会按照公式进行计算能够贷款的额度,计算公式为:积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。值得一提的是因为每个地区的政策不一样,所以购房者可以咨询当地的公积金管理中心或者是银行客服。

2.房屋价格:在使用公积金贷款时,可以按照房屋价格计算贷款额度,计算公式是:公积金贷款额度=房屋价格×贷款成数。一般来说我们买房首付价格都是三成,那么贷款成数就是七成。

3.账户余额:以长沙为例,在长沙住房公积金贷款额度为公积金账户的15倍,如果说购房者公积金内有3万元,那么可以申请贷款的额度就是45万元。

4.贷款最高限额:这个是按照当地城市所规定的,如果某个地方政策规定最高公积金只能贷款60万,那么你的公积金也只能最高贷60万,公积金金额再多也没有办法。以上内容就是公积金贷款比例是按什么决定的一个详细解答,希望本次回答可以帮助你解决生活上的问题。

关键词: 贷款
免责声明:
1:凡本网注明“来源:***”的作品,均是转载自其他平台,本网www.zqwxs.com 转载文章为个人学习、研究或者欣赏传播信息之目的,并不意味着赞同其观点或其内容的真实性已得到证实。全部作品仅代表作者本人的观点,不代表本网站的观点、看法及立场,文责作者自负。如因作品内容、版权和其他问题请与本站管理员联系:ongoogle@163.com,请在30日内进行,我们收到通知后会在3个工作日内及时进行处理。
2:本网站刊载的各类文章、广告、访问者在本网站发表的观点,以链接形式推荐的其他网站内容,仅为提供更多信息供用户参考使用或为学习交流的方便(本网有权删除)。所提供的数据仅供参考,使用者务请核实,风险自负。
版权属于本网,转载请注明出处

上一篇:暂无 下一篇: 暂无

Copright © 2006--2024 www.zqwxs.com All Rights Reserved 赚钱养家网 免责声明

鄂ICP备15021135号

全国咨询热线: 张经理 , 13872856768 微信