许多借款人以为房产评估价越高获得的贷款额度越大，所以会要求评估公司把房产评估值做高，但是房产评估价真的越高越好吗？很多借款人都希望评估公司把房产评估价值做高，但是如果房产评估值明显高于其实际价值，该行为将被银行视为骗贷，进而拒绝为其放贷。实际上，拒绝放贷只是第一步，如果借款人的骗贷情节严重，那么将会被银行打入黑名单，以后还想在这家银行申请贷款，基本是没有希望了。而且银行之间虽然有竞争，但是在借款人资料方面也都是互通的，在一家被打入黑名单，在其他银行申请贷款的成功率也会大大降低。除此之外，如果借款人获得的额度高于其还款能力，借款人无法按期归还贷款，将会发生以下后果：
1、因为无法按期还款，发生逾期情况；
2、因为发生逾期情况，借款人需要支付滞纳金；
3、因为发生逾期情况，借款人的信用受损，要再申请贷款难度大幅度增加；
4、如果借款人迟迟无法还款，有可能导致房子被处置。所以，在房屋抵押贷款额度方面，建议大家不要只希望额度越高越好，要从实际出发， 看自己究竟需要多少贷款。
二次抵押房产贷款流程
房产再抵押贷款利率
能申请房屋抵押贷款来买第二套房吗
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