房贷扣除怎么扣？看完这4点就明白了

房贷扣除是个人所得税专项附加扣除中的其中一项，在每月申报个人所得税时，可以先减去填报的房贷扣除费用，再来计算个人应缴税费，对我们来说是一项福利。那么，房贷扣除怎么扣呢？接下来我们可以一起来了解一下。

房贷扣除怎么扣？

1、房贷扣除条件纳税人名下或夫妻共同在中国境内的首套住房贷款，一是住房贷款，商用房贷款不能扣除，二是家庭首套房屋，有两套或者多套住房的，也只能选择一套房贷扣除。

2、房贷扣除标准每月1000元，每年12000元，定额扣除，扣除期限最长不得超过20年。

3、房贷扣除方式经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。婚前各自有首套房贷款的，可以选择其中一套，由购买方按1000元/月扣除，也可以由夫妻双方对各自贷款购买的住房分别按500元/月扣除，扣除方式确定后，一个纳税年度内不能变更。

4、房贷扣除流程下载并打开个人所得税APP，点击右下角个人中心进行注册并登录；点击我要办税，选择专项附加扣除填报-住房贷款利息，选择扣除年度；准备产权证明、贷款合同、填写个人基础信息及贷款信息；填写配偶信息，选择扣除比例；选择申报方式，最后确认提交即可。

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