房子交了首付,后来房子贬值了,现价低于贷款的额度,银行会怎么处理？

1.银行贷款买的房子还不起银行会先以短信、电话、信函的方式进行摧收，如果不起作用，银行工作人员会上门调查情况，当面摧收。

2.如果连续一段时间还不还，持续拖欠不处理，银行才会向法院申请起诉，将房子进行拍卖抵债。

3.拍卖所得要先减去银行欠款，再有剩余才能退给你的，且无偿还能力、还有诉讼拍卖费用等等。

4.首付是付给开发商的，应该在开发商账上，银行只是以此为依据来给你提供贷款所以首付是要不回来的。

如果你只是暂时资金方面出现困难，建议可以采取以下方法：1)延长还款期短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年。客户未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户。2)要求暂停还本金借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。3)再向银行借钱为配合客户的需求，许多银行都是可以满足客户的借钱需求的。

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