万鼎房产申请了4.5亿元三年期房地产开发贷款

金广宇集团股份有限公司发布公告称，公司第四届董事会第四十八次会议，审议通过了《关于为浙江万鼎房地产开发有限公司提供担保的议案》。

同意公司按持股比例为公司子公司浙江万鼎房地产开发有限公司提供金额不超过2.5亿元的本息提供连带责任保证。

公告显示，浙江万鼎房地产开发有限公司向中国农业银行股份有限公司杭州之江支行、中国建设银行股份有限公司杭州中山（楼盘）支行、中国农业银行股份有限公司杭州城西支行三家银行申请总计4.5亿元三年期房地产开发贷款。

万鼎房产负责杭州公园里项目开发。万鼎房产此次向银行申请的房地产开发贷款，系其开展正常经营活动所需。公司本次对万鼎房产贷款提供连带责任保证，符合公司效益最大化的原则。董事会认为公司本次担保事项风险较小，董事会同意本次担保事项。

广宇集团于公告中表示，2014年年度股东大会决议授权董事会自公司2014年年度股东大会决议之日起至公司2015年年度股东大会决议之日止批准公司对控股子公司新增担保额度为15亿元。自公司2014年年度股东大会决议之日起至今，董事会审议批准公司对控股子公司新增担保额合计为6.83亿元（包含本次对外担保）。本次担保在股东大会授权额度内。

观点地产新媒体查阅公告，万鼎房产系广宇集团子公司，广宇集团全资子公司浙江鼎源房地产开发有限公司持有其48%的股权，杭州广睿投资管理合伙企业（有限合伙）持有其3%的股权。广宇集团全资子公司浙江宇舟资产管理有限公司系杭州广睿投资管理合伙企业（有限合伙）执行事务合伙人。

截止2015年12月31日，万鼎房产资产总额3.54亿元，负债总额3.55亿元，所有者权益-2.86万元，2015年年度营业收入为0万元，净利润-2.86万元（以上数据经审计）。截止2016年3月31日，万鼎房产资产总额7.17亿元，负债总额5.17亿元，所有者权益达2亿元，2016年一季度营业收入为0.00万元，净利润-46.14万元（以上数据未经审计）。

截至2016年5月3日，广宇集团表示，公司及控股子公司对外担保余额（不含对合并报表范围内的子公司的担保）为1.72亿元，公司对合并报表范围内的子公司提供担保的余额为6.63亿元，加上本次担保本金2.5亿元，公司合计担保金额为10.84亿元，占公司2015年末经审计合并报表净资产的39.77%。公司及控股子公司无逾期担保，无涉及诉讼的担保。